豪擲50億！荊州將再添一座吾悅廣場 這2個片區可能性較大

周一見，果然不是唬人的！

上一個周末大家過得怎么樣，有沒有在去吾悅的路上被堵的火爆脾氣直竄，吃飯排隊等餐的勁只怕還沒緩過來吧！

自從開業以來，火爆人氣一直不減，荊州人對于這種大型商圈的熱愛從萬達就開始了，如今只是延伸，哪里有商圈，哪里就有人“扎堆”，樂此不疲。

房姐給大家帶來一好消息，事關荊州區的每一個人。1月8日，荊州區迎來2020年一季度招商引資項目集中簽約，現場共簽約項目25個。其中，新城控股集團擬在荊州區新建一座吾悅廣場。

對于生活在荊州區的人來說，無疑是利好消息，逛街購物不用在“出城”了。

根據協議，項目總投資約50億元，規劃總建筑面積約50萬㎡，其中商業建筑面積不低于13萬㎡，購物中心(不含酒店、辦公、家居建材市場等)商業面積不低于10萬㎡。

集購物中心、精品商業街區、高端住宅等于一體，滿足購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、教育等多重消費需求。

2020年11月20日，沙北新區的吾悅廣場滿鋪開業。隨著荊州區又一座吾悅廣場到來，未來，荊州將擁有2座吾悅廣場。

這一消息讓我們再一次把目光聚焦荊州區的幾個片區。

如果一定要把荊州和沙市劃分開才能看得懂區域版圖，那么「荊北新區、城南片區、荊州高新區、紀南文旅區」這四個區域在地理上更靠近荊州。

目前，雖未知新吾悅廣場具體選址，但房姐綜合幾大商業選址特點分析，落址荊北新區或城南片區可能性較大。

具體原因，跟著房姐往下看！

受“城市北擴”政策的影響，各個新區發展呈風起云涌之勢，置業熱點也逐漸北移，在沙市以沙北新區為代表，而荊州區為代表的非「荊北新區」莫屬了，這個被高鐵拉來的新區，獨享了城市唯一高鐵樞紐。

近幾年，吸引著越來越多品牌開發商爭先進駐，區域內聚焦了數十個高端小區，連片高樓拔地瘋長。

片區內“六橫七縱”的路網在此集結，讓荊北新區的輻射范圍更寬。

向南500米便是貫穿荊州東西走向的「復興大道」，半小時內通達全城，目前已全線通車。

政府也為這個新區帶來豐富的教育資源以及優質醫療資源，湖北省百年名校、省級示范高中「荊州中學」落址于此，市直屬重點小學「荊州實驗小學」新校區也已動工建設，預計到2021年6月交付。

2020年6月，「荊州市中心醫院荊北院區（一期）」也正式運營，同年11月，二期也已動工建設，這片區域也擁有了自己的生活屏障。

就商圈而言，綠地新都會以及恒大，成為了荊州片區人們去的最多的地方，中心城區有北京路，武德片區有萬達廣場，如今沙北新區也有了吾悅廣場，對大型商圈的向往，應該是所有在荊北置業人的共同心愿。

城南片區，近幾年發展相對滯后，其很大原因是其交通路網不完善，而人們似乎對它的關注也會更少一點，直到今年城南一住宅用地成功出讓，才讓人們的目光聚集。

在2020年12月底，荊州規劃局公布了城南片區規劃圖，顯示在沿江處有一商業地塊，將建大型商業綜合體，用地面積57166㎡。

單從面積來看足以打造吾悅商業綜合體，但房姐從商圈選址上分析，荊北的優勢還是要大于城南。

其商業選址的重要考量因素就是人流，即便城南片區內有多宗住宅用地，但均處于待開發狀態，目前除了世茂長投云錦在售，也沒有新項目，其余以郢都景苑和江畔天城為代表的老小區。

當然，這宗商業地塊是令人期待的好事，未來不論哪家房企落地于此，建成后它不僅將會是城南片區首座商業綜合體，對整個區域城市配套的優化提升起到催化作用，也會成為荊州城市沿江一帶風景線。

一個區域的發展不會一蹴而就，崛起和成熟必然要先經歷人口逐漸聚集、市政配套逐步完善的過程，城南片區的規劃，還需要時間逐一去實現。

隨著城市發展開始“去中心化”，以前荊州人公認的“市中心”北京路已經不再成為大眾出行的最佳選擇，如今的人們更看重便捷高效。

所以城市綜合體就成為了很好的替代品，應對了人們的消費升級和消費習慣的變化。

無論于哪一個片區，對于坐擁商圈的居民而言，就是一樁錦上添花的美事！

新吾悅廣場最終會選址何處，我們不得而知，一切靜待最終規劃面市。