8月房價數據出爐，樓市利好趨勢下，房價會有何變化？

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樓市轉折點真的要來了！

七月以來，房地產政策接連出臺，從金融十六條延期、城中村改造意見，再到7.24中央政治局召開會議，對房地產釋放重要信號。

而就在昨天，8月開頭第一天，樓市再迎爆炸級消息，央行再次重提，指導商業銀行依法有序，調整存量個人住房貸款利率。

可以仔細體會下，這次央行的語氣是帶有強制意味了。畢竟，在2022年及以前買房的都是高利率站崗，絕大多數首套房的利率在5.8-6.2%之間，而現在，荊州最低新房利率都已經低至3.9%。

對于普通家庭來說并不是一筆小錢，等降低存量房貸真的落地后，不僅是顯著降低千萬家庭的負擔，并釋放出巨大的消費能力，還將對樓市穩定也起到顯著的正向反饋。

不妨讓我們一起拭目以待好消息的到來~剛好有購房需求的朋友，那就先來看看這份8月最新房價動態吧！

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新房房價區間圖

6月，是樓市上半年的收官之月，也是一年中承上啟下的月份。荊州在售房企不斷為去化做沖刺，為下半年蓄力。

只是，樓市沒有等來期盼許久的火熱，一如既往的平淡。6月荊州新房成交繼續呈現下探勢頭，降幅超50%，已是今年上半年的最低值，且與去年同期相比降幅達65%，當前樓市仍然面臨較大的去化壓力。

但成交價格上升的很明顯，已達今年上半年的最高值。不可否認的是，量跌價漲與目前荊州供應不足有很大關系，樓市整體亟需新盤補充，以此來活躍市場。

不只是荊州，樓市降溫存在普遍性，各地城市6月份的新房成交大都出現了不同程度的回落。大部分購房者在預期不明、信息不足、存款不多的條件下，置業意愿減弱。

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二手房房價走勢

我們再來看看荊州二手房整體均價，以下來源于中國房價行情網。

▲更多樓市情況可添加小編微信號了解：jzjfw0716 荊州房姐

根據中國房價行情網數據顯示，2023年7月荊州城區二手房掛牌均價6169/㎡，環比下降，預測未來一月掛牌均價6150元/㎡。

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8月荊州城區新房價格及優惠

*以上數據均來自于房姐統計，僅供參考

不要吐槽小編，吐槽就是你不對

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，新盤數據僅包含荊州主城區在售/待售樓盤；

2、新盤數據來源于荊州樓市實時數據，整理于8月2日，二手房數據來源于中國房價行情網，僅供參考！

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

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文字編輯 | 荊州房姐?

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